Muitas famílias e empresários consideram criar uma Holding Familiar para proteger seus bens e otimizar a gestão patrimonial, mas uma das dúvidas mais comuns é: quanto custa montar essa estrutura?
A criação de uma Holding Familiar envolve custos iniciais com assessoria jurídica, contábil e registros formais, mas, no longo prazo, pode representar uma economia significativa em impostos, custos com inventário e proteção patrimonial.
Neste artigo, vamos detalhar os principais custos envolvidos na criação de uma Holding Familiar e como essa estrutura pode gerar economia ao longo do tempo.
1. Quais São os Custos Para Criar uma Holding Familiar?
Os custos para criar uma Holding Familiar podem variar de acordo com o tamanho do patrimônio, a complexidade da estrutura e os honorários dos profissionais envolvidos.
A seguir, listamos os principais custos para a constituição de uma Holding Familiar:
📌 1.1. Honorários Jurídicos
A criação da Holding requer um contrato social bem estruturado e um planejamento adequado para garantir segurança jurídica e tributária.
💰 Custo estimado: R$ 5.000 a R$ 25.000 (dependendo da complexidade do caso e do profissional contratado).
✅ O que está incluso?
✔️ Elaboração do contrato social da Holding
✔️ Definição da estrutura de cotas e cláusulas de proteção patrimonial
✔️ Estratégia de sucessão familiar e planejamento tributário
📌 1.2. Registro da Empresa na Junta Comercial
A Holding Familiar é uma empresa e, como tal, precisa ser registrada na Junta Comercial do estado.
💰 Custo estimado: R$ 500 a R$ 1.500 (taxas da Junta Comercial variam por estado).
✅ O que está incluso?
✔️ Taxas para abertura da empresa
✔️ Emissão do CNPJ da Holding
📌 1.3. Custos com Cartório e Documentação
A transferência dos bens para a Holding exige registro de imóveis e formalização da estrutura empresarial.
💰 Custo estimado: R$ 2.000 a R$ 10.000 (dependendo da quantidade de imóveis e taxas cartoriais).
✅ O que está incluso?
✔️ Registro do contrato social
✔️ Certidões de imóveis e registros no cartório
📌 1.4. Assessoria Contábil
Após a constituição da Holding, é essencial contar com serviços contábeis especializados para manter a regularidade fiscal da empresa.
💰 Custo mensal estimado: R$ 500 a R$ 3.000 (varia conforme o volume de bens administrados).
✅ O que está incluso?
✔️ Declarações fiscais e contabilidade mensal
✔️ Planejamento tributário contínuo
📌 1.5. Possível Pagamento de ITBI na Transferência de Imóveis
A transferência de imóveis para a Holding pode estar sujeita ao ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis).
📢 Mas atenção! O artigo 156, §2º da Constituição Federal prevê isenção do ITBI quando a integralização dos imóveis for feita para composição do capital social da Holding.
💰 Custo estimado: 0% a 3% do valor do imóvel (caso não haja isenção).
✅ O que está incluso?
✔️ Transferência formal do imóvel para a Holding
✔️ Possível pedido de isenção junto à prefeitura
2. Quanto Custa Criar uma Holding Familiar no Total?
Os custos variam conforme o tamanho do patrimônio e o nível de personalização da estrutura.
| Item | Custo Estimado |
| Honorários Jurídicos | R$ 5.000 a R$ 25.000 |
| Registro na Junta Comercial | R$ 500 a R$ 1.500 |
| Cartório e Documentação | R$ 2.000 a R$ 10.000 |
| Assessoria Contábil (mensal) | R$ 500 a R$ 3.000 |
| Possível ITBI | 0% a 3% do valor dos imóveis |
💰 Custo total estimado: Entre R$ 8.000 e R$ 40.000 (ou mais, dependendo da complexidade da estrutura).
🔍 Exemplo prático:
Se uma família deseja criar uma Holding para administrar cinco imóveis avaliados em R$ 5 milhões, os custos iniciais podem girar em torno de R$ 20.000 a R$ 30.000, dependendo da necessidade de planejamento tributário e jurídico mais aprofundado.
📢 Conclusão: Apesar dos custos iniciais, a Holding Familiar pode gerar economia expressiva no longo prazo.
3. Como a Holding Familiar Gera Economia ao Longo do Tempo?
Agora que entendemos os custos iniciais, vamos ver como a Holding Familiar gera economia no longo prazo.
📌 3.1. Redução de Impostos Sobre Aluguéis
Se os imóveis forem alugados na pessoa física, a tributação pode chegar a 27,5%. Já na Holding, com o regime de Lucro Presumido, esse percentual pode cair para 11% a 14%.
🔍 Exemplo prático:
Um médico recebe R$ 20.000/mês em aluguéis.
📌 Na pessoa física (IR de 27,5%) → paga R$ 5.500/mês de imposto.
📌 Na Holding (Lucro Presumido de 11%) → paga R$ 2.200/mês de imposto.
Economia mensal: R$ 3.300 → Economia anual: R$ 39.600!
📢 Conclusão: O custo inicial da Holding pode ser compensado em poucos anos apenas com a redução de impostos sobre aluguéis.
📌 3.2. Economia com Impostos na Sucessão Patrimonial (ITCMD)
O ITCMD (Imposto sobre Herança e Doação) pode chegar a 8% (ou mais no futuro).
Com a Holding Familiar, os bens podem ser transmitidos por meio de doação de cotas, possibilitando um pagamento gradual do imposto e evitando um inventário caro e demorado.
🔍 Exemplo prático:
Uma herança de R$ 10 milhões pode gerar um ITCMD de até R$ 800.000. Com a Holding, a doação pode ser feita aos poucos, reduzindo o impacto desse imposto.
📢 Conclusão: A Holding permite um planejamento sucessório mais econômico e sem burocracia.
📌 3.3. Proteção Patrimonial e Evitação de Conflitos
✅ Evita brigas entre herdeiros, pois os bens já estarão organizados na Holding.
✅ Protege contra processos judiciais e dívidas pessoais dos sócios.
✅ Facilita a administração patrimonial, permitindo que as decisões sejam tomadas de forma estratégica.
📢 Conclusão: A Holding gera economia ao evitar conflitos que poderiam resultar em altos custos com advogados e disputas judiciais.
4. Criar uma Holding Familiar Vale a Pena?
Se você deseja reduzir impostos, proteger seus bens e evitar burocracia na sucessão patrimonial, a resposta é SIM!
✅ Apesar dos custos iniciais, a Holding gera economia no longo prazo.
✅ Permite uma tributação mais eficiente sobre aluguéis.
✅ Evita um inventário caro e demorado.
✅ Garante mais segurança e proteção para o patrimônio familiar.
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